Ремонт квартир под ключ

ПН-ПТ: c 9-00 до 20-00

Бесплатный вызов мастера

НАШИ УСЛУГИ / Демонтаж стяжки: цена, порядок проведения

Демонтаж стяжки цена под ключ

  1. В каких случаях требуется демонтаж стяжки, а когда – восстановление.
  2. Особенности процесса демонтажа стяжечного слоя.
  3. Демонтаж стяжки: стоимость услуги и от чего она зависит.

В каких случаях демонтируется слой напольной стяжки?

В основном процесс демонтажа слоя бетонной стяжки в квартире проводится одновременно с капитальным ремонтом или перепланировкой, как часть рабочего процесса. При этом удаляется не только старая отделка пола, а и слой бетонной стяжки. Стяжка нужна для выравнивания поверхности основания пола, заполняет собой щели между плитками. Под ней располагается слой армирования (металлическая сетка), который легко поддается демонтажу. Главное при этом – не повредить несущие конструкции стен помещения.

Ее следует удалить в следующих случаях:

  • Слой стяжки перестал выполнять свои функции – в основном это бывает, когда стяжку залили более 12 мес. назад и ее уровень термо- и звукоизоляции стал значительно ниже;
  • В помещении будет проводиться ремонт/перепланировка;
  • Нужно сделать уровень пола выше или ниже;
  • Коммуникации, расположенные ниже слоя стяжки, нуждаются в замене.

Различают 2 варианта стяжек:

  1. Сплошного типа (монолитная) – при этом стяжку заливают одним слоем за 1 раз, чаще всего применяется цементно-песчаный раствор;
  2. Композитного типа – при этом сверху старого слоя стяжки заливают новый, получая многослойную стяжку.

Также иногда делают сразу стяжку из нескольких слоев. В раствор могут добавляться дополнительно компоненты для термо- и шумоизоляции. Используется смесь гипс + цемент либо керамзитобетон.

Демонтаж стяжки – основные моменты

Перед тем, как начинать работы по демонтажу, лучше предварительно предупредить соседей о том, что будут проводиться шумные работы. Это особенно актуально для жителей многоэтажных домов. На практике специалисты проводят демонтаж стяжки пола 3 методами:

  1. Ударный – при этом стяжка демонтируется с использованием пилы, перфораторов либо отбойным молотком. Такой демонтаж бетонной стяжки предполагает силовое действие на слой бетона, в результате которого он раскалывается на куски. При этом используются ударный молот и кувалда, сам по себе метод очень шумный. Можно применять только при условии отсутствия металлической арматуры в слое бетона;
  2. Бурение – для тех ситуаций, когда проводится выборочный демонтаж на отдельном участке поверхности. Проводится с использованием алмазного сверла, с перерывами для охлаждения инструмента. Самый тихий вариант демонтажа, оптимальный для многоквартирных зданий.
  3. Резка – с применением специального инструментария с алмазным напылением, которое задействуется для демонтажа наиболее крепкой стяжки. Стяжку нарезают на условно одинаковые фрагменты, отделяют от перекрытий и убирают. Значимые особенности метода: бесперебойная подача электроэнергии и довольно много воды, чтобы охлаждать аппаратуру и постоянно увлажнять поверхность. Это нужно, чтобы уменьшить количество образующейся пыли.

Восстановление стяжки

Эта процедура проводится нечасто, чаще всего в тех случаях, если наблюдается местное повреждение покрытия: оно крошится, появились трещины или отслоения. При этом важно определиться со следующими вопросами:

  1. Нужно ли изменить высоту пола;
  2. Оценить общий внешний вид пола – вполне может быть, что все-таки эффективнее будет сделать снятие слоя, а не восстановление;
  3. Если для старой стяжки использовался некачественный цемент, восстанавливать ее не имеет смысла;
  4. Нуждается ли в ремонте или замене система коммуникаций, расположенных под слоем основания;
  5. Справятся или нет перекрытия расположенных ниже этажей с дополнительным весом. 

Также следует крайне осторожно пользоваться отбойным молотком, т.к. он может быть травмоопасным. Сбивать старые слои бетонной стяжки нужно предельно внимательно и аккуратно, чтобы случайно не задеть электрокоммуникации.

Здания, построенные в середине 20 в., чаще всего имеют полы из дерева или смешанные: из деревянных балок, положенных на балки из металла. Только в санузлах были железобетонные элементы конструкции. В таких зданиях нельзя проводить заливку стяжки на цементной основе из-за ее большого веса. Решение заключается в локальной замене стяжки там, где есть дефекты, с использованием легких смесей.

Процесс демонтажа старой стяжки

Для удаления слоя стяжки понадобятся такие инструменты (может использоваться как механический, так и электроинструмент) :

  • Кувалда;
  • Буры;
  • Швонарезчик;
  • Перфоратор;
  • Пилы;
  • Лом;
  • Пылесос;
  • Молот для бетона.

Выбор инструмента целиком зависит от того, какую толщину имеет напольное покрытие. Демонтаж вручную проводится в тех случаях, когда нет доступа к источникам электропитания либо надо сделать небольшой объем работ. Также в процессе демонтажа стяжки понадобится много специальных пакетов для удаления строительного мусора. Для мастера, который осуществляет снятие стяжки, понадобится защитная спецодежда, а также специальные наушники, очки, маска, антивибрационные перчатки и респиратор.

Важно доверять демонтаж стяжки проверенным компаниям, чтоб не пришлось разбираться с проблемами, созданными непрофессиональным вмешательством в конструкцию здания.

Этапы демонтажа:

  1. Предварительно следует провести подготовку помещения: вынести всю мебель и вещи из комнаты, накрыть их пленкой для защиты от пыли. Затем убирается целиком весь слой напольного покрытия, расположенного поверх слоя стяжки, и плинтуса. Если предполагается повторного применение напольного покрытия, его следует снимать аккуратно.
  2. Оценивание состояния стяжки и потребности в ее замене.
  3. С помощью отбойного молотка удаляется небольшой участок стяжки для оценки толщины слоя и наличия коммуникаций под ним.
  4. Непосредственно удаление стяжечного слоя, очистка помещения от обломков и строительного мусора, удаление строительного мусора в специально отведенное место.

Демонтаж стяжки цена услуги

Стоимость услуг демонтаж стяжки зависит от таких факторов:

  • Какой размер имеет слой старой стяжки. Обычно этот параметр в пределах 4-5 см, но бывают и исключения;
  • В каком состоянии слой стяжки;
  • Какой материал использовался для стяжки – какой уровень прочности бетонной смеси;
  • Есть или нет армирование;
  • Какая общая площадь комнаты;
  • Есть или нет коммуникационные системы под слоем стяжки;
  • Какое финишное покрытие надо предварительно демонтировать (к примеру, удаление паркета потребует больше времени и усилий, чем демонтаж линолеума);
  • Потребуются или нет дополнительные услуги (подробнее – на странице “Прайс лист");
  • Какое расстояние до ближайшего места для выброса строительного мусора.

Точные расценки услуги демонтаж цементной стяжки сможет назвать мастер, после осмотра будущего фронта работ и согласования всех моментов с заказчиком.

В среднем по Украине на демонтаж стяжки пола цена начинается от:

  • 65 грн за 1 м. кв. при толщине слоя стяжки до 3 см;
  • 80 грн за 1 м. кв. при толщине слоя 3-6 см;
  • 110 грн за 1 м. кв. для слоя толщиной 6-10 см. 

Разобрать пол:

  • с линолеумом/ковролином будет стоить от 30 грн за 1 м. кв.;
  • паркетный – от 50 грн за 1 м. кв.; 
  • снятие ламината – от 35 грн за 1 м.кв.; 
  • демонтаж напольных плинтусов – от 15 грн за 1 м. пог.