Мы воплощаем ваши идеи в уютную реальность
Нажмите и начните общение

Комплексный ремонт под ключ

  • скидка до 30% на стройматериалы
  • бесплатный вызов мастера
Получить консультацию

Комплексный ремонт

  1. Что такое комплексный ремонт помещений.
  2. Что входит в комплексный ремонт.
  3. Цена комплексного ремонта квартир.

комплексный ремонт квартир

Что надо знать о комплексном ремонте квартиры или дома

Возникшая потребность в ремонте чаще всего обусловлена 2 основными причинами: техническими проблемами в помещении либо же стилистическим несоответствием интерьера. Именно для того, чтобы решить обе эти задачи качественно, и следует заказывать комплексный ремонт у профессиональных строителей.

Что такое капитальный и комплексный ремонт помещения, чем они похожи, и чем отличаются?

Эти два вида ремонтных работ очень тесно связаны. Капитальным ремонтом называется процесс, в результате которого подлежат полной замене все внутренние инженерные коммуникации помещения. Также меняется отделка всей поверхности стен, пола, потолка. Т.е. помещение полностью восстанавливается с нуля. Такой объем работ нуждается в участии специалистов различного профиля, потребуются электрики, сантехники, штукатуры, установщики окон, специалисты по вентиляции, и др.

комплексный ремонт помещенийКомплексный ремонт квартир - это сочетание работ как ремонтного, так и строительного профиля, направленных на полное изменение помещения жилого или общественного назначения. Цель данных работ – повышение уровня комфорта и безопасности эксплуатации помещения. Улучшаются как эстетические параметры помещения, так и его технические характеристики. Интерьер квартиры или офиса становится очень удобным и при этом максимально функциональным.

Комплексный ремонт это полное, абсолютное изменение помещения с учетом всех пожеланий заказчика, строительных норм и правил, и дизайн-проекта. Все это требует слаженного взаимодействия большого количества профессионалов строительной сферы деятельности, причем самых разных специализаций.

Для того, чтобы результат ремонта вас порадовал, лучше не рисковать и не привлекать для выполнения этого вида работ отдельных мастеров или разных бригад строителей. Из-за отсутствия общего контроля и координации очень вероятно возникновение несоответствий и нестыковок в процессе ремонта. Что в итоге приведет к значительной большему, чем изначально планировалось, расходу времени и средств.

Лучше всего доверять как капитальный, так и комплексный ремонт квартир в Киеве профессионалам своего дела. Ведь специализированные компании, с большим опытом, квалифицированными мастерами и профессиональным оборудованием, справятся с любой задачей лучше, чем новички или “мастер на все руки” в одном лице. Для успешного осуществления любого вида ремонта требуется составить проект и при необходимости – дизайн проект.

Это нужно, чтобы не упустить какие-либо тонкости и нюансы предстоящих работ. Ведь комплексный ремонт – это не просто переклеить обои в одной комнате, вы не будете делать его каждый год, как только что-то надоест. Этот ремонт делается в среднем 1 раз в 10-20 лет, поэтому экономить на материалах или профессионализме мастеров – себе дороже. Если клиент не является специалистом в сфере строительства и ремонта, то он может составить подробный план всех предстоящих работ так, как он их представляет. После чего обсудить этот план с профессиональным специалистом и дизайнером, внести необходимые поправки, и уже после этого будут начинаться собственно ремонтные работы.

комплексный ремонт дома

Что входит в услугу “комплексный ремонт”

Комплексный ремонт состоит из сочетания капитального ремонта и евро-ремонта, при этом весь спектр работ осуществляется одной бригадой рабочих необходимой специализации.

При проведении комплексного ремонта заказчику достаточно только выбрать варианты планировки и дизайн интерьера, и оплатить смету. Решением всех остальных задач занимается выбранный для проведения работ подрядчик.

Чаще всего комплексный ремонт домов квартир состоит из таких работ:

  1. Полный демонтаж старой отделки, некоторых элементов конструкции – в соответствии с проектом;
  2. Оборудование межкомнатных перегородок, потолочных подвесных элементов;
  3. При необходимости – проводится полная перепланировка помещения со всеми необходимыми согласованиями;
  4. Монтаж конструкций из гипсокартона;
  5. Оборудование систем ГВС/ХВС, канализационной и прочих систем – установка трубопроводов, отопительных приборов;
  6. Чистовые отделочные работы в помещениях – настилаются финишные напольные покрытия, монтируются плинтуса;
  7. Выравнивание поверхностей стен и пола, их оштукатуривание, шпаклевка, шлифовка стенных поверхностей, стяжка пола; • Проводится укладка керамической плитки;
  8. Полный комплекс работ по электромонтажу – прокладывается новая сеть электропроводки, монтируются точки электропитания, прокладываются слаботочные кабели;
  9. Устанавливаются системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция;
  10. Устанавливаются новые дверные и оконные конструкции;
  11. Монтаж и подключение сантехники, бытовой техники;
  12. Вывоз строительного мусора, оставшегося после ремонта и послеремонтная уборка помещения.

комплексный ремонт от профессионаловВесь этот спектр работ осуществляется силами либо одной подрядной компании, либо несколькими субподрядчиками (при условии, что это не запрещается договором либо соглашением между заказчиком и исполнителем). Основное преимущество, которым обладает комплексный ремонт – это полная взаимосвязь всех проводимых ремонтных работ во времени и по содержанию. Это возможность единого и полного контроля за каждым этапом работ на протяжении всего ремонта.

В результате проще координировать проведение определенных видов работ, выбор и применение видов материалов для отделки, планировать общий ход выполнения работ. Вам не нужно будет лично заниматься поиском профессионалов-ремонтников узкой специализации, контролем технологических процессов и сроков выполнения работ, следить за тем, чтобы соблюдались все оговоренные сроки и не смещался график намеченных работ. Чаще всего комплексный ремонт квартир в Киеве проводится в новостройках, в особенности помещениях свободной планировки.

При планировании комплексного ремонта в недавно построенном здании обязательно необходимо учитывать то, что здание проходит этап усадки до 2 лет. В процессе появляются трещины на стенах, начинают протекать трубы, проемы подвергаются деформации. Именно поэтому лучше всего делать чистовую отделку не ранее, чем спустя хоть 1 год после сдачи здания в эксплуатацию. Или, если это невозможно, максимально предусмотреть все нюансы, связанные с усадкой.

Иногда при проведении комплексного ремонта некоторые виды работ можно не проводить. Например, если дом сдан относительно недавно и поверхности имеют хорошие показатели, их можно не выравнивать. Кроме этого, можно обойтись без монтажа межкомнатных перегородок и замены оконных и дверных конструкций.

Чтобы точно понимать весь объем предстоящих ремонтных работ, обязательно нужно проконсультироваться со специалистом. Ведь только опытный строитель сделает качественный анализ всех технических характеристик, потребность в проведении разных видов работ. Также профессионал сможет подобрать наиболее эффективный вид ремонта для каждого помещения.

Согласно общепринятым правилам, для всех видов ремонтных работ действуют следующие закономерности:

  • Все черновые работы, связанные с образованием пыли и мусора, проводят по всему объекту одновременно;
  • На этапе чистовой отделки процесс начинается с потолка и перемещается вниз стены, после этого пол.

комплексный ремонт - этапы работЭтапы комплексного ремонта:

  1. Выбор профессиональной строительной компании и обращение к специалистам. Клиент ознакомится с спецификой предстоящих работ и примерной стоимостью строительно-ремонтных услуг.
  2. Приезд на объект замерщика – для определения масштаба будущих работ, сроков и стоимости, оценки нужного количества строительных материалов. На данном этапе клиенту важно озвучить все пожелания относительно необходимой перепланировки и внутреннего оформления помещения.
  3. Формирование сметы, которая предварительно согласовывается с заказчиком. Если необходимо, в нее можно внести нужные поправки.
  4. Поэтапное осуществление запланированных работ: вначале демонтаж, затем обработка поверхностей пола, стен, потолка.

Каждый из этапов проходит согласование с клиентом по объемам и срокам.

Время проведения ремонтных работ зависит от того, какая площадь помещения для ремонта, в каком изначальном состоянии оно находится, и насколько сложные предстоят работы. Минимальные ориентировочные сроки выполнения такого вида работ, как «комплексный ремонт квартир», следующие:

  • Для однокомнатной квартиры – от 6 недель;
  • Для двухкомнатной – от 8 недель;
  • Для трехкомнатной – от 12 недель.

Сроки ремонта зависят как от площади помещения и объема будущих работ с учетом всех особенностей, так и от внешних факторов:

  • Времени года, когда будут проводиться работы – каждый сезон имеет свои преимущества и недостатки, влияющие на ход ремонтных работ;
  • Параметров микроклимата в помещении;
  • Погодных условий – особенно уровня влажности во время проведения работ.

Цена комплексного ремонта квартир

Одно из основных опасений заказчиков – это то, что комплексный ремонт квартир – не важно, квартиры, офиса, или производственного – обойдется слишком дорого, тем более в Киеве. На сегодняшний день это не соответствует реальности.

Да, рынок строительно-ремонтных услуг перенасыщен предложениями “псевдо-специалистов”, поэтому необходимо тщательно выбирать компанию-исполнителя. Именно поэтому, опытные специалисты смогут подобрать для каждого проекта оптимальное соотношение суммы оплаты и итогового качества выполненных работ.

Вообще любой вид ремонта жилья – это сложный комплекс работ, часто нестандартных, состоящий из очень большого числа разнообразных параметров. Для того, чтобы получить индивидуальную оценку стоимости комплексного ремонта конкретного помещения, необходимо связаться с мастером, оговорить с ним предстоящие работы и время визита для оценки стоимости проекта.

комплексный ремонт квартиры - цена

Смета формируется с учетом стоимости работ согласно прайс листу на ремонтные услуги комплексного ремонта. При возникновении каких-либо непредвиденных факторов заказчик всегда ставится в известность. Составление детальной сметы, включающей полный подробный перечень всех предстоящих работ, очень важно – это поможет избежать нежелательных недоразумений в будущем.

Стоимость комплексного ремонта непосредственно зависит от уровня сложности предстоящей работы и ее объема. Стоимость квадратного метра ремонта небольшой квартиры и помещения огромной площади будут очень сильно отличаться. Средний показатель стоимости комплексного ремонта за 1 кв. метр площади зависит от исходного состояния помещения и его площади. Ориентировочная средняя цена составляет по Украине от 2500 грн/м2.

Профессиональный комплексный ремонт, который выполняется бригадой опытных специалистов, в итоге обойдется дешевле (в пересчете на цену 1 м2), чем стоимость выполнения отдельных видов работ. При этом важно понимать, что комплексный ремонт помещения в новостройке обойдется дешевле, чем во вторичном жилье.

Другие услуги

Косметический ремонт
1. Что такое косметический ремонт Косметический ремонт – это такой вид ремонта, когда происходит обновление ин...
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт Что такое капитальный ремонт Особенности капитального ремонта Преимущества капитального ре...
Дизайнерский ремонт под ключ
Преимущества дизайнерского ремонта Разработка дизайн-проекта Дизайнерский ремонт от профессионалов Цена дизайне...
VIP ремонт
Что такое элитный ремонт квартир Виды элитного ремонта Чем отличается элитный ремонт от других видов ремонта Це...
На верх