Ми втілюємо ваші ідеї в затишну реальність
Натисніть і почніть спілкування

Капітальний ремонт

Капітальний ремонт

  1. Що таке капітальний ремонт
  2. Особливості капітального ремонту
  3. Переваги капітального ремонту

Що таке капітальний ремонт і коли він необхідний? Ви придбали квартиру в новобудові, радість від покупки трохи вляглася і на порядку денному постало питання ремонту. Плануючи ремонт квартири, яка знаходиться в будівельному стані, необхідно враховувати безліч різних чинників, включаючи те, що усадка будинку може займати до 2 років.

Також важливо пам'ятати те, що всі сусіди також будуть робити ремонт і пилу, вібрації від перфораторів і можливих протікань не уникнути. Або ж ви вирішили нарешті повністю оновити своє житло, створивши новий інтер'єр з нуля. Адже те, наскільки вам подобається ваш будинок, дуже сильно впливає на всі сфери вашого життя. Професіонали рекомендують проводити капітальний ремонт кожні 10 років.

Переваги капітального ремонту від компанії DomRemont

Якщо рівень комфорту вашої квартири давно перестав вас влаштовувати - значить, саме час зробити ремонт, причому найкраще - капітальний.

Капитальный ремонт

Чому капітальний ремонт краще, ніж косметичний? Тому що саме під час капітального ремонту ви можете повністю ліквідувати ті моменти, які вас не влаштовують: зробити перепланування стін, поліпшити шумо- і термоізоляцію житла, замінити комунікації, змінити або збільшити / зменшити віконні та дверні прорізи - тобто провести весь спектр необхідних будівельних робіт. Вартість ремонтно-будівельних робіт від майстрів DomRemont можна побачити в розділі "Прайс лист".

У будь-якому випадку для того, щоб зробити капітальний ремонт якісно, ​​потрібно команда досвідчених фахівців. Тільки професіонали зможуть передбачити всі можливі саме в конкретному приміщенні нюанси, порадити відповідні матеріали.

Капітальний ремонт, який робиться під ключ - це комплексний підхід до повної зміни приміщення. Він включає в себе повне видалення старої обробки (якщо вона була), можливо якихось перегородок, комунікацій. Всі замінюється на нові складові. До складу капітального ремонту входять всі роботи, починаючи з розробки дизайн-проекту, і завершуючи фінішною обробкою.

Особливості капітального ремонту

Капітальний ремонт починається з того, що створюється дизайн-проект, це основний етап. Після того, як дизайн узгоджений, починаються наступні етапи ремонту - для вторинного житла:

  1. Повністю демонтується шар старої обробки;
  2. Монтуються нові стіни і перегородки;
  3. Проводиться повна заміна всіх інженерних систем;
  4. Встановлюються віконні та дверні конструкції;
  5. Всі поверхні вирівнюються, здійснюються чорнові оздоблювальні роботи;
  6. Фінішний етап обробки всіх поверхонь;
  7. Вивіз будівельного сміття, що залишилося після ремонту.

Якщо має бути ремонт в квартирі в новобудові, список робіт буде трохи відрізнятися:

  1. Облаштування електромонтажних комунікацій: готують штроби, роблять розведення електропроводки, монтаж нових точок і автоматів;
  2. Облаштування сантехнічних комунікацій: монтаж системи постачання холодної і гарячої води, установка каналізаційних труб. Закінчення цього етапу - монтаж сантехнічного обладнання: унітазу, ванни / душової кабіни, раковин, полотенцесушителей, кранів, змішувачів і ін .;
  3. При необхідності - роботи, пов'язані з гіпсокартоном: монтаж міжкімнатних перегородок, створення ніш, установка гіпсокартонних стель і ін .;
  4. Поверхні стін і стелі вирівнюються, оштукатуриваются, грунтуються перед проведенням чистових оздоблювальних робіт;
  5. На поверхні підлоги робиться стяжка;
  6. На поверхню стін і стелі наносять фінішну шпаклівку;
  7. Проводяться всі роботи з плиткою: укладання плитки у ванній і туалеті, облаштування кухонного робочого фартуха;
  8. Укладання ламінату або монтаж іншого обраного покриття для підлоги;
  9. Стельові оздоблювальні роботи: фарбування поверхні, обклеювання шпалерами, обшивка вагонкою, установка натяжної стелі;
  10. Монтаж паркету, багетів для стелі;
  11. Встановлюються міжкімнатні двері, лиштви.

Також для новобудов існує дуже важливий нюанс - обов'язково треба враховувати усадку будівлі, яка триває в середньому 1-2 роки після будівлі. При цьому виникають тріщини, з'являються протікання труб, деформуються отвори. Через це оптимально починати чистової ремонт житла хоча б через рік після будівлі. Якщо ж такої можливості немає, то вжити всіх можливих заходів для профілактики проблем, пов'язаних з усадкою.

Яких робіт іноді можна уникнути при проведенні капітального ремонту

Якщо будинок експлуатується недавно і приміщення має хороші параметри, можна обійтися без вирівнювання поверхонь. Також не є обов'язковою заміна вікон та встановлення перегородок. Для того, щоб розуміти фронт робіт по конкретній квартирі або будинку, необхідна консультація з фахівцем. Тільки професіонал, після проведення аналізу технічного стану приміщення, може оцінити необхідність тих чи інших робіт і підібрати максимально ефективний варіант ремонту.

І для новобудов, і для вторинного житла існують загальні правила, згідно з якими проводяться всі ремонтно-будівельні роботи:

  • “Брудну "частину робіт здійснюють одночасно у всьому приміщенні, а" чистову "- поетапно;
  • Під час чистової обробки робота йде від верху приміщення вниз: спочатку відбуваються поверхні стелі, потім стін, потім статі.

Терміни здачі проекту, якщо це житлове багатоповерховий будинок, безпосередньо залежать від площі приміщення і його стану, а також від рівня складності робіт, що проводяться.

  1. Для квартири-студії проведення капітального ремонту "під ключ" займе від 35 діб;
  2. Для 1-кімнатного житла - від 40;
  3. Для двокімнатної квартири - від 50.

Дати по кожному конкретному проекту обговорюються індивідуально з замовником.

Капітальний ремонт - ціна послуг

В цілому для утворення ціни працює правило - для більшого обсягу робіт ціна капітального ремонту за квадратний метр буде нижче. Для новобудови ціна може формуватися в межах 20-50% вартості самого житла.

При складанні кошторису враховують такі важливі характеристики:

  • Те, в якому стані спочатку знаходиться приміщення (наприклад, в нових будинках поверхні відносно рівні);
  • Є чи ні чорнова обробка поверхонь (для новобудов);
  • Рівень складності майбутньої роботи - буде чи ні проводитись, наприклад, перепланування, заміна інженерних комунікацій та ін .;
  • Загальну площу приміщення і його планування;
  • Обраний варіант чистової обробки: бюджетна, євро, преміум;
  • Якого типу будівельні матеріали обрані для проведення ремонту (великий вибір якісних будівельних матеріалів за привабливими цінами від наших партнерів - в розділі
  • "Наші знижки");
  • Необхідного терміну завершення робіт.

Приблизно можна порахувати вартість ремонту вашого приміщення, скориставшись калькулятором на нашому сайті, а також орієнтуючись на прайс лист.

Що таке капітальний ремонт «під ключ»?

На практиці - це оптимальний варіант ремонтних робіт. Замовник економить свій час і сили, тому що не потрібно шукати бригаду майстрів для кожного окремого виду робіт. Не треба кожен день їх контролювати, узгоджувати їх роботу, стежити за купівлею матеріалів і оптимізувати логістику.

Переваги капітального ремонту

Найкраще рішення в такому випадку - це бюджетний ремонт квартири в новобудові від компанії DomRemont. Завдяки гнучкій системі знижок, що надаються нам постачальниками, навіть економ ремонт виконується з використанням тільки якісних матеріалів. Перед початком ремонту неминуче виникають питання: з чого почати, які етапи ремонту, скільки коштує обробка квартири з нуля в новобудові і інші.

Отримати кваліфіковану консультацію професіонала, з урахуванням всіх нюансів саме вашого житла, зателефонувавши нам за телефонами, вказаними на сайті. Якщо ж ви хочете самостійно попередньо прорахувати, наприклад, скільки коштує ремонт однокімнатної квартири в новобудові київ - на нашому сайті тут є зручний калькулятор.

В середньому кошторис ремонту квартири в новобудові передбачає вартість від 1200 грн за квадратний метр. Послуга створення дизайн проекту і ремонт квартир під ключ в новобудовах - одна з найбільш затребуваних на сьогоднішній день, оскільки зараз активно будуються нові житлові комплекси європейського рівня, квартири в яких продаються саме в будівельному стані. І для того, щоб зробити поетапний ремонт київ, найкраще відразу звертатися до професіоналів своєї справи - компанії DomRemont.

Замовляючи капітальний ремонт під ключ у нашій компанії, ви завжди можете бути впевнені в тому, що отримаєте повний комплекс послуг найвищої якості за оптимальною ціною. Крім того, що вам не доведеться витрачати свій час і нерви на пошук декількох бригад вузької спеціалізації, вам взагалі не доведеться займатися організаційними питаннями - всі ці завдання ми беремо на себе.

Капитальный ремонт от профессионалов Капитальный ремонт квартир

Інші послуги

Косметичний ремонт
1. Що таке косметичний ремонт Косметичний ремонт - це такий вид ремонту, коли відбувається оновлення інтер'єру б...
Дизайнерський ремонт під ключ
Переваги дизайнерського ремонту Розробка дизайн-проекту Дизайнерський ремонт від професіоналів Ціна дизайнерськ...
VIP ремонт
Що таке елітний ремонт квартир Види елітного ремонту Чим відрізняється елітний ремонт від інших видів ремонту Ц...
Комплексний ремонт
Що таке комплексний ремонт приміщень. Що входить в комплексний ремонт. Ціна комплексного ремонту квартир....
В гору